近幾年市區(qū)的老公房很走俏，因?yàn)檫@些房子地理位置好，有些是優(yōu)質(zhì)學(xué)校的學(xué)區(qū)房。通常這些房子的裝修和水電管道都很老舊了，想入住的話還是要做些翻新，而水電改造是否合理、安全規(guī)范影響到主人的生活舒適及居住安全，所以在翻新時(shí)要做重點(diǎn)關(guān)注。跟著廣西秀工膩?zhàn)臃蹚S家一起了解一下吧！
1、對(duì)于房齡超過(guò)10年以上的舊房，還有如果當(dāng)時(shí)裝修使用了劣質(zhì)電線的老房，都會(huì)存在電線老化的問(wèn)題。這是一個(gè)很危險(xiǎn)的事，老化的電線特別容易引起火災(zāi)。
所以如果房齡長(zhǎng)的舊房翻新，首先就是要把所有的電線全部換新?，F(xiàn)在通常使用2.5平方毫米的電線，如果室內(nèi)有大功率的電器，還要配一些4平方毫米的電線，并且按規(guī)范穿管布線。
2、早些年的用電安全是很不規(guī)范的，很多老舊公房都沒(méi)有漏電保護(hù)。所以經(jīng)常會(huì)發(fā)生漏電事故。而且安裝施工也不規(guī)范，室內(nèi)沒(méi)有裝每一回路的漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，特別容易發(fā)生觸電事件。
對(duì)于老舊房屋翻新時(shí)，都要按現(xiàn)代規(guī)范的用電標(biāo)準(zhǔn)來(lái)施工。要求室內(nèi)翻新時(shí)，每一回路都要加裝空氣保護(hù)開(kāi)關(guān)，這樣有漏電安全保護(hù)，能避免觸電事故發(fā)生，再配上施工圖，萬(wàn)一有問(wèn)題方便按圖紙來(lái)檢修。
3、很多老舊房屋的都經(jīng)常發(fā)生短路事件，這是因?yàn)樵缧┠隂](méi)有那么多電器使用，當(dāng)時(shí)的電路負(fù)荷是足夠用的。但是隨時(shí)生活水平的提高，電器越來(lái)越多，用電負(fù)荷過(guò)大，經(jīng)常斷電過(guò)載，對(duì)電器傷害也很大。
在電路改造之前，要先檢測(cè)電表容量，如果容量過(guò)小，可以申請(qǐng)擴(kuò)容。還要注意檢測(cè)電路，新電器設(shè)計(jì)是插座、照明、大功率電器各自設(shè)計(jì)獨(dú)立走線，避免同時(shí)用電時(shí)跳閘。
4、很多老房子里插座都很少，所以現(xiàn)在去一些老舊公房，經(jīng)常會(huì)看到主人拉N多的接線板，還有些會(huì)買(mǎi)加長(zhǎng)線的接線板，從這屋拖到那屋。即麻煩又難看
在翻新老房時(shí)，電路的改造很大一個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，就是先估算各個(gè)房間需的插座數(shù)量，插座安裝合理、規(guī)范，這樣能使生活便捷很多。每個(gè)房間的插座、開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致，開(kāi)頭離地大概1.4米，插座良地大概0.3米。
5、如果房齡很長(zhǎng)了，那你家的水管可能還是用的老式鍍鋅水管，早些年都是用鍍鋅水管的。時(shí)間長(zhǎng)了就容易被腐蝕、結(jié)垢，而且容易滋生細(xì)菌。在1998年以前裝修的房子，基本上都是鍍鋅水管。
在進(jìn)行水路改造時(shí)，首先就是要換新型材料的水管，比如PP-R、PE等新型塑料管材，如果使用銅管或者是鋁塑管。當(dāng)前裝修多使用這些材料的水管，管材質(zhì)量有保證，而且安全可靠。
6、如果你家買(mǎi)的二手房，樓層比較高，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)在用水高峰期，會(huì)出現(xiàn)水壓不足的情況。洗澡、洗菜很麻煩，水流水。而且用熱水器時(shí)忽冷忽熱，特別難受。
老式住宅樓房里，大多沒(méi)有增壓水箱，所以容易出現(xiàn)高樓層水壓不足。在水路改造中，新排的管線應(yīng)該使用6分管徑的水管，并且測(cè)量入水口的水壓，還可以考慮給自己家裝上增壓泵。
7、老房子里排水也是個(gè)問(wèn)題，有可能出去臟水反溢、異味傳出的問(wèn)題。建議換成防臭防異味的地漏。廚房和衛(wèi)生間的臺(tái)盆應(yīng)該裝U型下水彎頭。洗衣機(jī)要選擇專(zhuān)用的帶彎管的地漏。
